Программа кредитования на приобретение недвижимости

Срок кредитования: до 7 лет.

Сумма кредита: до 75% от стоимости недвижимости по оценке Банка.

Валюты кредитования: гривна, доллары. США, евро, швейцарский франк.

Порядок погашения: кредит ежемесячно / ежеквартально равными частями (возможна отсрочка погашения на срок до 6-ти месяцев с целью проведения ремонта приобретенной недвижимости), проценты – ежемесячно.

Целевое назначение: приобретение недвижимости (новой или арендованной).

Обеспечение может быть следующих видов:

• ипотека приобретаемой недвижимости / земельного участка;
• залог имущественных прав на депозит, размещенный Заемщиком в АКИБ «УкрСиббанк»;
• поручительство третьего лица;
• другая собственность Заемщика;
• залог и/ или ипотека третьих лиц.

Указанные виды обеспечения могут быть применены как отдельно, так и в комбинациях.

Виды недвижимости, которую можно приобрести за счет кредита в рамках программы:

• Офисные помещения.
• Складские помещения.
• Торговые помещения.
• Помещения, в которых будет установлено оборудование для ведения заемщиком своей деятельности.
• Жилищные помещения, которые покупаются организацией для обитания людей в командировке.

Требования к недвижимости:

• Наличие развитого вторичного рынка недвижимости, постоянного спроса на нее;
• Наличие прогнозируемой цены в будущем.

Преимущества продукта:

• долгосрочное финансирование, менее жесткие по сравнению с «классическим» кредитованием подходы к дисконтированию стоимости объекта для оформления залога;
• ежемесячные расходы по кредиту – измеряемые с уровнем арендных платежей, но при этом после погашения кредита, недвижимость становится собственностью Заемщика;
• долгосрочное финансирование, менее жесткие по сравнению с «классическим» кредитованием подходы к дисконтированию стоимости объекта для оформления залога;
• ежемесячные расходы по кредиту – соизмеримые с уровнем арендных платежей, но при этом после погашения кредита, недвижимость становится собственностью Заемщика;
• заемщик избегает риска возможного резкого роста стоимости арендных платежей;
• возможность проведения ремонта и реконструкции приобретенного здания, избегая риска потери вложений в случае прекращения арендных отношений, амортизация, которая насчитывается на приобретенную недвижимость, уменьшает базу налогообложения налога на прибыль;
• по окончании срока кредита, или после погашения существенной части обязательств перед Банком, мы будем готовы сохранить кредитный лимит для компании. Данный кредитный лимит может использоваться для развития и расширения бизнеса компании, пополнения оборотных средств.

Специалисты Отделов корпоративного бизнеса готовы дать Вам квалифицированную консультацию по вопросам сбора пакета документов при обращении на получение кредита: Контакты.